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折原ビル4階 モレク株式会社 日暮里駅徒歩2分 アパホテルの2件隣です

皆様 お早うございます

本日6月29日 金曜日 天気は晴れ


           物件紹介に参りたいと思います

ここからは セクシーモードではなく 真面目にまいります  ← もともとセクシー感はZeroですけど ・・・

物件名  折原ビル8階

日暮里駅徒歩2分 の 事務所 (店舗) *店舗は医療関係に限ります (水回り等の確認が必要です)

場所や 賃貸条件は アットホーム等でご覧頂いての こちらに訪問・・・ということだと思いますので

いつもどおり ネットのポータルサイトに載せきれなかった写真を掲載していきます

場所です

外観から

1階は古本屋さんです

エントランス周辺

エレベーター

寸法は実寸ですが  参考程度にご確認くださいませ

         

*見えづらくて申し訳御座いません

いよいよ 室内へ

          

          

日お辺りは良好です  こちらは線路側の窓です  顔を出すとニッポリ駅が見えます

鉄道好きの方必見です

         

男女別トイレ で シンクとウォッシュレット等も新品です

          

セコムしてます!

8階部分はバルコニーあり  喫煙者の方はこちらでしょうか?

バルコニーはゆったりしております

ブラインドが御座います   *8階入口正面の窓・排煙口には御座いません 

駅側の眺望シリーズです

気持ちいいほどの景色・・・とはこのことでは・・・?

エアコンは3基 個別空調可能です

水回りに入ります

トイレ内は洗面化粧台付き

眺望2    良い天気です  この写真は6月28日撮影分

入口正面の窓から

最後にもう一度 間取りです

いかがだったでしょうか

実物を見たい・・・・と思っていただいたお客様

お問い合わせは

モレク株式会社まで

TEL03-5826-0210

メール info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております

最後までご覧いただき

誠に有難うございました


更新日時 : 2018年06月29日 | この記事へのリンク : 

根岸4丁目建物 モレク株式会社  事務所兼倉庫(駐車場)

皆様 お早う御座います

本日6月2日 土曜日 天気は晴れ 時刻は13時59分

*ここから少しだけおフザケ気味の文章が続くかもしれません 

 読む人の機嫌具合によるのですが・・・不快に感じる方もいると思いますので

今は、真剣です!物件を探したいんです!

・・・という方は マウスを50マウス程、スクロールして頂き

 物件紹介まで飛ぶことをお勧めいたします・・・

 というかよろしくお願いいたします

え〜と天気のお話でしたっけ・・・

そうです。今日の天気は 快晴

傘を作ったり 

買ったばかりの長靴を、とにかく履いて遊びたい!水たまりで遊びたい・・・お子ちゃま達

窓に るてるてぼうずをぶら下げている姿が目に浮かびます・・・

ピッチピッチッ♪ チャップチャップ ♪ RUN RUN RUNッ ♪   ← 走っちゃってるし・・・

を歌いながら 水たまりの中で走った記憶が つい58時間前のお子様ちゃまたち・・・・  ←走ってたんですね・・・

*しつこいですよね 何度も何度も・・・

桶屋さん・・・・やその他もろもろの・・・ 雨が天敵という業種の人たち以外には・・・  

↑  桶屋さんは 儲かるほうではないのでしょうか?

・・・それと 雨が大好き ♡

・・・晴れは嫌い …というか太陽が嫌い・・・というか太陽が憎い ・・・というより 夜が好き♡

・・・というバンパイヤの属性の方以外には ・・・

雨サイッコーッ 

だってだって 今の私にぴったりだから

空が泣いてるみたいだし・・・

私の心の中と一緒なのぉ・・・ 〇〇〇くん・・・どうして・・・

 ・・・という悲しい事が先日起きたばかりの

運勢ダダ下がりの女子高生以外には・・・

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

コンディションは最高ッ!〜ですッ!

健康診断を終えて全く異常は御座いません・・・

・・・というより年齢よりは15歳は若いですねッ!

「おぬし・・・」

とお医者に言われたばかりの44歳のおじさんの心の中くらい   ←おぬし・・・

・・・といっても決して過言ではないくらいの空気感の

今日の天気  

ただ晴れているだけで 

ここまで良いように言われちゃってる今日の天気

なにはともあれ ・・・

最終的には あくまで 個人的な意見としましては

今日という日が休日であればサイコーですッ!

・・・と・・・悲しくも 胸が締め付けられるようなことを思っても、独り言をつぶやいても

今日は19時まで仕事・・・  きっとそのころには太陽はお空に帰ってしまう・・・

青い空  からの   黒い空・・・

という現実は変えようがないので

このままブログの打ち込みを続行してまいります。

ところで・・・  

こんな素晴らしい日を休日として過ごしておられる方々は

どのように過ごしているのでしょうか???

パートですか?

仕事ですか・・・?

バイトですか?

野球の練習ですか?

どんな一日を過ごしているとしても 

その日一日を振り返った時に

今日の天気のように晴れ晴れとした 

後悔のない すばらしい一日 であることを心より願いたい・・・と思う

今日の午後でした・・・・

・・・と、そろそろ 本題に行かないと・・・

・・・ということで ここからは

物件紹介

に入りたいと思います

本日ご紹介する物件は  (仮称)根岸4丁目建物

台東区根岸4丁目のどこかに確か存在する  

*住所を書けない理由は近隣への配慮です

事務所兼倉庫 もしくは 軽自動車駐車場2台+倉庫・・・の1階

 *店舗・・・と書けないのはオーナー様の近隣への配慮です

  (近隣からクレーム等がないような業種であればご相談くださいませ)

*軽自動車と書いてあるのはこちらの物件までの道路事情です

ちなみにこちらの地域は商業地域です 北側にもう少し行くと第1種住居地域らしいです

約60平方メートル  の 1階  約18坪の1階

*60屬箸錬隠蹇滷隠蹐了由僂約60個作れる広さということです

ちなみに天井の高さは約3m御座います *通常は2.3m前後なのでかなり高いと思われます

こんな感じの間取りです  寸法は実寸です

少し画像の解像度が足りず 大変見えづらく申し訳御座いません

おそらく現在このブログを見ている方々は

インターネットのサイトよりこちらのサイトまで来られた方々だと

思いますので アットホームのサイトで間取り画像をクリックして頂ければ

ちゃんと見えると思いますのでよろしくお願いいたします

それではその他の画像に参ります

周辺画像

外観と周辺環境  私道に面しており道路幅は狭いです

自社で在庫を抱え、軽自動車等で仕入れたものを配送したり、配送されたりの方

近隣得意先を自転車で営業 するような法人様

又は、荷物が多く

倉庫とちょっとした事務所がほしいと思われている

新規開業希望のお客様

今の事務所は大通りに面しているし、隣は線路だし

下の階はうるさいし

とにかく静かなところ で仕事がしたいんですッ!

・・・というようなお客様

最適かもしれません

ちなみにこちらの路肩のような部分の使用できます

室内はこんな感じの物件です 3階建てで上の階は住宅です

前回の使用者が倉庫兼事務所で使用していたため

棚がフリーレント & 撤去も相談可能です

下の写真の自転車が置いてある部分に間仕切り(壁の設置)をする予定です

自転車の置いてあるラインで壁を設置する予定です くどいですが・・・

このあたりの工事と電気関係等の工事があるため

お申込み頂き、その後約1カ月前後見ていただくことになると思いますので

合わせてご検討くださいませ

使用方法によっては賃料等の交渉もさらに可能です

見えている荷物は壁を作った際に

壁の向こう側に消えていきます ・・・

図面上の窓はいわゆる 排煙口です 事務所と書いてある部分は普通の窓です

天井の感じです

正面扉は120cmのドアが4枚です  最高での開口は3.6m 約です

壁には現在クロス等(壁紙)は貼っておりません

事務所と書いてある区画に入ります

こちらにトイレ収納が御座います

ちなみにこちらも天高があるので

棚のようになっております

事務所区画のご案内です

棚です ↓

トイレと収納です ↓

ウォッシュレットは残置物です

階段の下に収納があるため 多少の傾斜が御座います

こちらの扉は ↑ 貸主使用部分とつながっているため

使用者が決定した場合には 出入りができないように改装する予定です

 天井までの高さは 約3m

エアコンも残置物となりますが 設備や仕様に関してはご相談くださいませ

そういえば入口は電動シャッターでの出入りになります

内側から外に向けて  さらにもう一度

ざっとまいります

間取りももう一度

・・・という感じの物件でした

倉庫兼事務所 での利用が一番現実的かとは思いますが

ご検討いただけるお客様は

お気軽にお問い合わせくださいませ

お問い合わせは

モレク株式会社

電話03-5826-0210

メール info@molek.co.jp

お電話お待ちしております

更新日時 : 2018年06月02日 | この記事へのリンク : 

山根ビル2階 モレク蝓/種相談ください

皆様 おはようございます

本日6月1日金曜日 ついに6月に突入です

そんな金曜日から始まりました2018年6月の初日を

皆様は どんな気持ちでお過ごしでしょうか?

のこり 7か月・・・って意味もない事を考えたりしておりませんか ?

暑い日が続いておりますが

どんな気持ちで過ごしていても

体調第一でお過ごしいただけると幸いです

暑くなったり 暑くなったり 蒸し暑くなったり 

長袖なの 半袖なの・・・と思ったり思わなかったり

誰の目を気にすることなく自分の体温でその日の服装は決めていきたいものです

では、では、では、では 

これより物件紹介に入ります

千駄木駅まで4分の

よみせ通り という

商店街にある店舗で

その名も

山根ビル 2階の物件紹介です

いつもどおり、ネットで物件紹介をする際には

掲載枚数に限度があるため載せきれなかった部分の掲載で御座います

条件は15万円 →が 6月1日より14万円 !  1万円ダウン!

敷金2カ月 礼金1カ月  使用は業種相談の店舗 事務所です

マンツーマンで行う  

1対1で接客する

   マッサージ   アロマ   ネイルサロン   ・・アロママッサージですか?

jimusho 事務所・・・

なんて良いのではないでしょうか?

飲食も相談・・・?

「ガスはなし」 ・・・と書いてご紹介しておりましたが

もしかしたら、もしかして、もしかしなくても 、

ガスが使える可能性が出てきましたので調査中です  → お問い合わせ下さい

場所は下記の場所です

住所を打ち込んだら地図が出てきて目的地がわかるなんて

なんと便利〜な世の中になったのでしょうか・・・?

私が不動産屋で働き始めたころには

なかった技術です

ゲイツさん あじがとうございます! イヤっ

「サンキューベリーマッチョ」・・・  ありがとう とても筋肉・・・?って

ビルさん以外にもこの開発に御尽力頂いたすべての方々に感謝したいと思います

…ということで場所です

外観等です

1階は居酒屋さん

右側のシャッターを開けて階段を駆け上がりますッ!  ← 駆け上がらなくても本当は大丈夫です!

商店街はこんな感じ

巷の噂では 平日8,000人 土日は14、000人程の

来場者のある 商店街 谷中銀座 

ネコも有名 

日暮里駅からの階段怪談があるくらい有名 

本当かどうかは不明 

日暮里駅から谷中銀座を抜け

南北に通る通りこそが

よみせ通り商店街・・・という商店街です

ちなみに写真は平日の夕方に取っております

提灯の建物の2階部分です

こちらの建物の2階部分です

1階は居酒屋さんです

何度も言うのは趣味では御座いませんが上記の写真は

「家政婦は見た」・・・のようなシュチュエーションから

見てみた もとい、 撮ってみた画像です

ではシャッターを重力から解き放ちます

内見方法は 

03-5826-0210に電話をする

◆屮皀譽で御座います」・・・という声を聞く

「谷中の物件を見たいんですけど・・・」という

ぢ膕箸気鵑家にいれば待ち合わせてご案内いたします

*周辺で迷う・・・が抜けておりました  

↑ このあたりの町並みは古き良き日本の町並みで 町の雰囲気がどこも結構似ております

*現地到着が抜けておりました・・・

ゥ轡礇奪拭爾慮阿鬚△韻

Τ段が見える

С段を駆け上る  ← 駆け・・・

登りきったら ドアを開ける  

*閉まっていたらそのまま見てください

ゴールッ!  

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

室内はこんな感じです

上記は実寸で寸法が書いてあるのですが

見えづらくて申し訳ございません

よみせ通り側の窓です

↑ この黒い部分は

 な、な、なんと・・・

最初に見たときに 私には

「心霊写真」 が写ってしまったのかと・・・ ← ピンクに黄色で書くと怖くないんです

この黒い靄のような柳のようなものは・・・ 徹子・・・ではない ・・・か?・・・と

ついに自分も、覚醒したのかと ・・・・ ← そういえば周りに覚醒している人間はいませんでした

そろそろ お迎え が来るのかと   ← この色使いも怖くはないですね。

う〜ん・・・色には色々なイメージが潜在的にあるんですね・・・・

とか何とか

思った私ですが

*この時点で気付きましたが 見直すともう少し前の写真もそうでした

デジカメの 写真を写す部分って・・・・ まぁ、 あえて言うなら 「レンズ」

とで言うのでしょうか・・・

この部分って 電源を入れると勝手に開く仕組みなのですが

このレンズを防御するこの  レンズガーディアンが壊れたようです  

ちなみに壊したのは・・・

「私の指示では御座いません」・・・が

*キャノンさん レンズガーディアンという名前を勝手に付けて申し訳御座いません

原因解明!  このくだりは終了です

↑  色遣いの悪さに驚愕しました

ちなみにトイレと洗面台は 新品です

他もそうですが

以上このような物件です

6月1日より賃料を14万円に下げましたので

よみせ通りでお店をやりたい方

事務所を持ちたい方

谷中銀座近くでお店を持ちたいお客様

お気軽にお問い合わせくださいませ

連絡先は

モレク株式会社

TEL03-5826-0210

メール info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております

もう一声も大歓迎です

こんな稚拙な文章に最後までお付き合い頂きまして

誠にありがとうございました


更新日時 : 2018年06月01日 | この記事へのリンク : 

シティアドバンス603号室 モレク株式会社 洋室約10帖のSOHO可物件

皆様 おはよう御座います

本日5月14日月曜日  時刻は9時58分  

・・・本当は9時28分からブログを書いていたのですが 何かの拍子に消えました・・・ 一瞬で!

「あッ」・・・ というより 

「あッ、止めて、 止めて、 おいおいおいおいッ  ちょッ ちょッ」 「うそうそッ 俺の30分・・・」

で最後に  「あ〜・・・・」という感じでした  

チーン♪  ご臨終です❤・・・ 

・・・という声が走馬灯の如く頭をかすめました  大げさに言うと 、


・・・こんなことって、ありませんか? 月に1回ぐらい・・・? 

パソコンあるある❤  

休養明けの最初のレースで ゲートが開いた瞬間に 落馬 した感じです。  乗馬も競馬もしませんが・・・

競泳で 「よーーいッ」・・・ 「バンッ」  となった瞬間に飛び込んだら

実は水量が足りてなかった・・・・という感じです   競泳はしたことないです。 ちなみにプールも嫌いです!

「ゴンッ」  からの 「プッカ〜」  からの 119番

「おなか痛い・・・」 「お腹めっさ 痛いッ!」・・・トイレ、 トイレ、トイレ、といれ〜ーーーーッ

って急いで入って座ったら 「あれッ? 」

「痛くなくなった・・・」って感じです  ← もちろん 不発です

出そうだったくしゃみが止まるくらい の 気持ちの悪さです

週明けの月曜日の一発目の仕事でこれをやると テンションが一気に下がります

下がりませんか???

それなのに本日の天気は

 「サイコーーーーですッ!」 と 阿部選手のヒーローインタビュー並に

空と空気感が良かっただけに    ← なのでこの仕事から始めたのですが

「気分も上々」  「仕事も順調」 「いっちょやったるかッ!」で始めた仕事が

一瞬で

「トホホだぉ」・・・・ですッ!

ちなみに 言葉の最後に  ちっちゃい 「ぉ」 大きな 「お」 じゃなく ちっちゃい 「ぉ」

を付けて頭の中で呟いてみたりなんかすると

ど〜でもよくなりますッ!  

「どうでも良いぉ・・・」  

皆さんもご一緒に

せ〜のッ

「どうでもいいぉ!」

恥ずかしがらずに 大きな声で

「どうでもいいぉッ!」

どうですか 違いを感じますか?  うまく発音できましたか?

感じられた方は 今後は自己責任でご利用ください ← 相手を見てお使いくださいね

 じゃなくて 「ぉ」  ちいちゃい(小さい)ほうですからね

友達や恋人や家族に 言うのも 自己責任ですぉッ!


*注意、本気で怒っている人には決して使わないでください!

こんなことをダラダラいつまでも書いていると

「いい加減にしないとオコるぉ」・・・・という声がお客様から聞こえてきそうなので

縁もたけなわ そろそろ

物件紹介に入りたいと思います 

お待たせして 「ごめんぉ」

ではッ!

・・・とそのまえに こちらのブログにたどりついた人は

アットホームであらかたの内容はご覧になっていると思いますので

ネットに載せきれなかった分だけ写真を 

 「載せるぉ♡」

まずは外観から

左側の写真は高速の下から撮っております

西側に高速道路がありますので 室内は二重サッシの窓で

騒音等を緩和しております

現地にて内見時にご確認下さい

建物北側道路に ゴミ置き場と駐輪場 自転車は1台のみ 無料です

TVモニター付きオートロック + 管理人室が御座います 

平日8時30分から12時までおられます  ← 管理人さんのいる時間帯です

内見もこの時間でお願いいたします 

寸法は実寸です

いよいよ 室内に入ります

左側の写真は電気温水器です  1Kタイプはオール電化の室内です

IHコンロ1口

廊下にも収納が御座います

室内と廊下の間に段差あり 5cmくらいでしょうか?

床と壁紙はすべて張り替え済みです

TVモニター付きオートロック 昨年新規交換済みです

エアコンも新品

窓からの景色です 南向きで二重サッシ

これが二重サッシです

バルコニーは南向きなので 日当たりも悪くはありません (東京的には)

以上、このような感じでした

賃料7.5万円 事務所利用は8.1万円

管理費4000円 事務所利用は4320円

敷金2カ月礼金なし  

鍵交換は貸主様 (中古のシリンダーをまわします)

火災保険は貸主指定でコース選択です 1万から2万円くらいです

連帯保証人様が必要です 保証会社の利用はなしです

31.32平方メートル 約10帖の1K SOHO可です

上野駅までは徒歩8分  上野駅 入谷口という出口からです

詳細はこんな感じです

この辺の相場で考えるとかなり悪くないと思いますので

同調していただけたお客様は

モレク株式会社 まで

TEL03-5826-0210

メール info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております

更新日時 : 2018年05月14日 | この記事へのリンク : 

シティアドバンス305号室 モレク株式会社 洋室9.3帖 天井高さ約2.6m 

皆様 おはようございます

本日5月12日土曜日 天気は晴れ

時刻は17時17分・・・

GWも終わり、まっとうな日常を少しだけ取り戻した今日この頃

寒くなったり暑くなったり 

季節というものは一体どこに行ってしまったのでしょうか?

このところの世界情勢はどこに向かっていくのでしょうか・・・?

まぁ いろいろ考えても 「働かざる者食うべからず・・・」という部分に

関してはどうしようもない部分なので

とにかく物件紹介に参ります!

ではっ! いざっ まいらんっ!

シティアドバンス305号室  

インターネットの広告では写真の枚数に限度があるため

いつもど〜り載せきれなかった分を載せてまいります

外観 周辺です


北側道路にゴミ置き場と駐輪場1台はのみ駐輪可能・・・無料です

エントランスと周辺 管理人さんが平日の8時30分から12時までおられます

全部屋TVモニター付きオートロックで不審者対応です

1Kなのに収納が3か所もあるんです!

一つ目の収納は玄関のわきです

ひとつ目の収納をとりあえず開けます


2つ目の収納です

左側の写真の収納です 奥行きは33cm 少し浅めです

収納3か所目で荷物の多い方も安心

不審な方にはNGを ・・・ TVモニター付きオートロック

二重サッシ 窓が2枚付いております 後は景色

最後にもう一度お部屋

寸法は実寸なので1帖を1.65平方メートルで計算しております

試しに100円ショップでメジャーを買って、現在の住居のお部屋を測ってみてください

違いがわかります!

以上、こんな感じのお部屋です

上野駅 入谷口から徒歩8分 640m以下です

この広さこの構造  SRC造 11階建て  鉄骨鉄筋コンクリートは頑丈です

天井の高さも2.6mあるのでかなり広く感じます

高速道路が脇にあるので現地で音と排気ガスは確認してください

内見は平日の9時から12時の間でのみ行えますので

お気軽にご連絡くださいませ

*事前に内見の予定がわかるようでしたら鍵の手配ができる可能性もございます

なお、こちらの物件のお問い合わせは

モレク株式会社 

TEL03-5826-0210

メール info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております!

最後までお付き合いいただきまして誠にありがとうございました

ちなみに6Fもございます

更新日時 : 2018年05月12日 | この記事へのリンク : 

海野ビル102号室 モレク蝓/裕い涼中銀座徒歩1分

皆様 お早うございます

本日3月24日土曜日  いや〜ッ すっかり春ですね・・・

やっとこさ、寒い季節が終わるこの気配  夕方ぐらいから少し肌寒くは感じますが・・・

冬嫌いの私としましては非常にうれしいこの季節

そんな 小春日和の午後の一時を皆様は如何お過ごしでしょうか・・・?

桜もそろそろ満開らしいですね   

上野公園にも非常に多くの人たちが

お花見を楽しんでいるそうです

皆様もこのタイミングで、是非、上野へお花見に

来て頂けると幸いです

上野公園の桜は一見の価値有で御座います。

・・・とまぁ こんな感じのつかみの文章は如何だったでしょうか?

無難にまとめられたかどうかは解りませんが

そろそろ

本日の物件紹介に入りたいと思います

本日ご紹介する物件は

千駄木駅徒歩5分 駅まで約400M位の距離にある

海野ビル102号室

102号室で

「1階かぁ・・・」 な〜んて思われたお客様

此方の物件は 階段で5段ばかり上がった場所にある

お部屋になりますので

普通の1階ほどは

そこまでは気にならないのでは・・・と

個人的には思いますので

これからの写真を見て

私の意見に御同調頂けたお客様は

お気軽にお電話を頂けるとありがたいです

では参りますッ!

まずは外観から この写真は快晴時に取ったものです

この隙間に102号室のバルコニーは向いておりますので

少々、日当たりが気になります・・・と思われたお客様 正解です

都内の日当たりとしては多少はしょうがない・・・・かなという気はします

このような階段を上るとそこが1階部分

玄関の扉を開けてみました

右側と左側

お部屋に侵入 室内干しのバーが御座います

お部屋とキッチンの仕切りはアコーディオン扉です

室内干しバーの反対側の壁面にはハンガーを掛けられるバーがついております

ここからはバルコニー 景色も含めて御確認下さいませ

残念ながら建物がかぶっておりましたがそこまで近くはないと個人的には思います

リモコン付きの照明です

温度調節機能ありの給湯機

部屋から玄関に向けて

↓ 初期費用はこんな感じです 

直接お問い合わせを頂けたお客様

下記金額から仲介手数料の値引きを致します

・・・以上こんな感じの物件でした

夜店通りという商店街に面し

谷中銀座は徒歩1分位の場所です

入居は即可能となっておりますので

「やばいっ・・・ まだ部屋が決まっていない・・・どうしましょう・・・???」というお客様

お気軽にお問い合わせくださいませ

大家さんも同じ建物に住まれているので

地方の親御様も安心なのではないでしょうか・・・?

是非、御検討くださいませ

ちなみにお部屋の写真は本日の午後に取ったものです

お問い合わせは

モレク株式会社 

tel03-5826-0210

メールinfo@molek.co.jp  

お問い合わせお待ちしていおります

最後までご覧いただきまして誠に有難う御座いました!

更新日時 : 2018年03月24日 | この記事へのリンク : 

立花国際ビル2階 モレク株式会社 天井高さ2.7mのハイグレードオフィス

皆様 お早う御座います

本日2月7日水曜日  天気は晴れ 時刻は11時40分

そんな週中、水曜日のひと時を皆様は如何お過ごしでしょうか・・・?

私は昨日からインターネットに掲載している物件写真を整理し

せっせと打ち込みに励んでいるのでありました・・・

う〜ん  こんなご時世なので なんでもかんでも

インターネット・・・

バスの中でも 電車の中でも スマホを片手に 人差し指を動かしている

ちなみに私はいまだに ガラケー・・・・

携帯でゲームもしますよ

わかりますよ

・・・便利なんですけどね 確かに・・・

でもなんかこう、う〜ん  微妙に変な感じがするのは私だけなのでしょうか・・・???

私の移動中は断然 睡眠か読書派 なんで・・・

・・・そんなことを考えつつ 

本日の物件紹介に参ります

本日御紹介する物件は

立花国際ビル2階  事務所利用のみ  本当は店舗の利用でもいいような気がするのですが

オーナー様の希望でジムショ利用のみに限定させて頂きます

では、ネットに載せきれなかった分を掲載してまいります

201号室です   外部ですの文字の右斜め上で区切られます

ちなみに南側はすべて窓です  

わかりづらくて申し訳御座いません

目の前は国際通り

2階の右奥の部分です

エントランスはこちら

此方は駐車場です 空きも御座います

此方のビルは 夜間は入口のシャッターが閉まりますので

その際の出入口です

ビルの裏手にゴミ置き場も御座います

2階なので日中は裏からの出入りも可能です

2階のエレベーターホール

男女別のトイレが御座います もちろんウォッシュレット有

此方は 共用の給湯室です

エレベーターの目の前が201号室です もうひとつは整骨院さんです

24時間警備を解除し室内へ

こんな感じの室内です

天井高は約2.7m 通常が約2.4から2.5mなので広く感じます

此方が 裏口です

裏口を開けると・・・

窓には ブラインドが付いております

エアコンは2基

ビルの閉館時に 来客があった際は 此方のインターホンで解除します

ピンポーン! ・・・・・でしょうか  ・・・?

薬のCMみたいですいません・・・

天井はこんな感じです

吸気口と 排気口です

此方の階段は 整骨院さんの専用です

気づけば いつの間にか ビルの入口

最後に立派な外観

どうでしょうか・・・?   いかがなもんでしょうか・・・?

良いビル!  という感じが 匂いがびんびんしてまいりませんでしょうか?

人気の浅草駅も徒歩圏内!”

支店に本社に如何でしょうか・・・・?

御検討頂けるようであればお気軽に御連絡下さいませ

お問い合わせは

03−5826−0210

モレク株式会社 まで

御連絡 お問い合わせ 心よりお待ち申しあげております!

最後までお付き合い頂きまして誠に有難うございました

更新日時 : 2018年02月07日 | この記事へのリンク : 

シティアドバンス1K モレク株式会社 事務所利用可能 洋室9.3帖

皆様 お早う御座います

本日3月18日土曜日 天気は晴れ 時刻は14時05分

そんな週末・・・? もしくは3連休のひと時を

皆様は如何お過ごしでしょうか・・・?

いや〜 天気が良くて良かったですね!

本日はお引っ越し等で動かれている方も非常に多くいると

思いますので・・・

職業病でしょうか・・・?

3月の週末は特に過敏に天候に反応してしまいます


個人的な意見を言えば、花粉がもう少し少なければ助かるのですが・・・

時刻は14時12分  7分経過・・・

午前中の打ち合わせからの 午後1番の契約が無事終了し

繁忙期も無事終了・・・ ばたついた日常から普通の日常への

移行をしみじみと感じ、あったかいお茶でも飲みながら

縁側でお茶でも飲みたいところですが、そうも参りませんので

そろそろ

物件紹介

に移行したいと思います

本日、ご紹介する物件は 上野駅 徒歩8分 *入谷口です

シティアドバンス301号室 と 1102号室

いつもはお部屋が空いている状況だと室内の撮影を行うのですが

今回はまだ入居者の方が居住中のため

他のお部屋の写真で対応させて頂きます

退去は来週で早ければ3月末位には入居可能かも・・・という状況です

こちらの物件は弊社と大変御縁があり

可成りの数の入居者の方がいらっしゃいますので

写真等には困りませんので・・・・

それでは参りますッ!

まずお部屋の概要から

間取りは・・・

約30屬裡隠法  居室部分は約9帖 広いです  

天井も2.62M 高いです!”   

大体賃貸だと天井の高さは2.4m位です

月額賃料は 75,000円  共益費4,000円 

【*事務所使用は消費税がかかります】

敷金2ヶ月 礼金ナシ【事務所使用でも敷金の変動は御座いません】

鍵交換代金・24時間対応費は不要 です 

賃貸保証会社も不要です!

連帯保証人様は 必要です!

仲介手数料半月分で紹介中です

但し、弊社と直接御契約頂いたお客様に限ります!

お問い合わせの際に仲介手数料の件を電話に出たものにお伝えください!

*3月末までに思う四k見を入れて頂いたお客様に限らせて頂きます

それでは写真にまいります

4号室と書いてありますが 1Kタイプは大体この形  *但しm反転タイプの場合あり《左右逆》


まずは間取りから  寸法は 内側の壁の寸法です  

縦が4.87m 横が3.1m  4.8M×3.1M=14.88屐爍院ィ僑機瓧后ィ娃院  

*1.65屬錬営(の広さです  畳のサイズは色々ですが 一坪=畳2枚で3.305785屐爍欧韮営(の広さ

約9帖です  

しかも  壁の中心  壁芯【へきしん】計算ではなく 

内側の寸法です

試しに 御自分のお部屋を100円ショップのメジャーで図ると  

あれぇ・・・・私のお部屋って8帖ッて書いてあったけど  実際は・・・〇帖じゃ〜ん・・・とほほ・・・と思うはずです!

少し見えづらくて申し訳ございません  ←  かなりでした

まずは 場所から・・・

南側の道路から近付きます

お部屋の向きは全て南向きです お部屋によっては建物が少しかぶります


エントランス前の道路  右が上野方面  左が 入谷方面です

1階はピザ屋さん  30分以内に来ると思います   なつかしッ・・・

今なら持ち帰りで1枚無料らしいのですが・・・ ???

北側道路面に ゴミ置き場と自転車置き場 1台です【無料分】

西側道路 がエントランス  入口です エントランスの目の前は 昭和通り

オートロックは昨年  TVモニター式に変更しました

入口をくぐると 右側に管理人室

登って お部屋に向かいます

廊下部分はこんな感じです  管理体制も良好 きれいです!


鍵はオーナー側で交換して頂けます! 鍵交換代無ッ!

ドアをあけて〜

*ココからの写真は別の部屋のものです


《現在入居中のため内見はまだ出来ません》

但し、内装等はほぼこんな感じです

下駄箱を開けて〜

ブレーカーです 電気温水器があるので ブレーカーも2つ  右側のブレーカーは 温水器のものです

お風呂・・・  普通です

シンクは1口IHコンロ 右側の写真が 電気温水器【深夜電力に加入して頂きます】 ガスナシ

このお部屋は収納が2つ御座います 玄関側の収納 ッ少しハリがございました

写真がへたくそで すいません  斜めに写っておりますが 平です・・・

これ・・・南向きなんですけど 4月21日の11時30分ごろに撮ったので

日当たりがなさそうですが   本当は 「あると思います!」

こちらの建物は 窓が全て2重サッシです  昭和通りが近い為の配慮  

うるさいうるさくない 騒音が気になる気にならないは個人差がございますが

個人的には2重サッシを締めると気にはなりません

天井が高いんですよ   2.62m

これが1階のオートロックと連動しております  テレビモニター付き

南側の景色 室内から  道路が南  陽は入ると思いますよ!

バルコニー  普通です 

*景色等は部屋により違いがございます


最後にもう一度 間取りでした・・・

この辺の立地にしては 安いと 個人的には思います! 

上野駅徒歩8分 30屬韮掘ィ桔+4,000円  *事務所は別途消費税

初期費用は 住居の場合 ↓ *《事務所は賃料と管理費に消費税がかかるだけです》

敷金2か月           150,000円

前家賃               79,000円 *1カ月分で計算 月の途中の場合は日割り計算になります

仲介手数料            81,000円 *問い合わせの際に呪文を唱えてください *3月末までの呪文です

火災保険              *お客様負担 10,000円〜20、000円

合計310,000円!

*鍵交換 中古ですが大家さんが交換

*24時間対応 大家さん負担で加入済み

じゃあこの物件の悪いところは・・・

デメリット部分・・・?  

”ず連帯保証人様が必要になります 《保証能力のある方》

保証会社の利用は御座いません

*保証会社の保証料がかからないのは良い点のような気もします

解約予告 2ヶ月前  

D体糎鮠追垈

て睛は基本平日の9時から12時 《御相談下さい》

ヂ犁郢の清掃費 約75,000円《税別》 *担当者に御確認くださいませ

昭和通り面す《大通り》 

・・・・・・・・・・この位でしょうか・・・?

良い点はこのブログに書いた通りです

住居でお考えの方は 

お風呂とトイレが一緒でもきれいでしっかりしたマンションで

尚克、広いお部屋希望・・・というお客様 デメリット部分が気にならないのであれば

良いと思います

事務所でお考えのお客様

初期費用もやすく、非常に管理の行きとどいたマンションなのでお勧めです

このような感じの物件です

ここまで読んで頂き 「う〜ん  悪くないね! というか・・・良いねッ!」

と思われたお客様

「このブログ見たよ  シティアドバンス1K  仮予約を入れたいんだけど・・・・・」

・・・といって頂けると幸いです 電話番号等は03−5826−0210

*もちろん、お部屋を見てからの契約になります 《気に入らない場合はキャンセルも可能です》

空室になると比較的早く申込みを頂いておりますので

御検討くださいませ

お問い合わせは

03−5826−0210

info@molek.co.jp

モレク株式会社

お気軽にお問い合わせくださいませ

最後までお付き合い頂きまして誠にありがとうございました。

更新日時 : 2017年03月18日 | この記事へのリンク : 

オークビルディング304号室 モレク株式会社 1階店舗も有

皆様 お早うございます

本日11月18日 金曜日 天気は晴れ

時刻は16時06分

陽も陰り寒がりな私としましては

少し過ごしづらい今日この頃

そんな今日のひと時を皆様は如何お過ごしでしょうか?

明日からの土日に備えて遠出の準備中ですか?

それとも今日の仕事終わりの予定が気になって仕事が手につかないのではないのでしょうか?

もしくはもしくは、「明日も仕事だよ! でも仕事っていやイヤやってもしょうがないから頑張るぞ!」・・・って

感じではないのでしょうか・・・?

私はほぼほぼ3番です・・・おそらく

ところで私今年で43歳になったのですが

最近特に、感覚で物事を行ってしまう事が

非常に多くなり困っております・・・

例えば、マフラー ・・・

昨日契約書類を届けに神田野会社に電車で行ったのですが

気づいたらマフラーがない・・・

今朝になってお客様に電話をしたところ

「マフラー忘れていったでしょ・・・」

トホホ・・・・な感じでマフラーを取りに行くのでありました

どこかで取ったはず・・・でもどこで・・・?????

あれッ? タバコどこにおいたっけ・・・・・

どこかに置いたはず・・・でも、いつどこで・・・・・??????

眼鏡を寝る前にこの辺に置いたはず・・・・・・・????????

三番はまぁ いつものことなので、問題はないのですが

2番と1番は!!!!!

最近 、本当にこういう事が多いので

どこかで大きなミスをしないようにブログに書かせて頂きました

・・・という事で本日2件目の物件紹介

先程のオークビルディング304号室

普通の事務所です!

おそらくこのブログを見ている方は

アットホームサンからこのページにたどり着いていると思われますので

早速写真にまいります

では! 間取りから

トイレと水周りは共用です

以上、こんな感じの物件でした

1階店舗、3階の事務所区画2区画が空いており

ビル内は

1階 元コンビニで現在絶賛募集中!

2階は24Hスポーツジム

3階は 学習塾

4階以上は賃貸マンションです

三ノ輪駅まで徒歩3分(一番近い日比谷線の三ノ輪駅の入口までです)

交通の便は事務所にしては良い方なのでは・・・

又、水道代貸主負担

トイレ等の共用部の清掃あり

なので悪くはないと思います ・・・個人的には

こちらの物件が気になるお客様は

モレク株式会社まで

TEL は 03−5826−0210

メール info@molek.co.jp

お気軽にお問い合わせくださいませ

又、更新していきます

更新日時 : 2016年11月18日 | この記事へのリンク : 

毛利ビル405号室 モレク株式会社 リノベーションオフィス!

皆様、お早う御座います

本日10月18日火曜日 天気は晴れ 時刻は 16時20分

少し前の雨の日からの天候変化・・・

寒くなったり暑くなったり ←個人的にはこのままいってくださいと節に願っております

体調などは崩しておりませんでしょうか・・・?

私は多少変な体調です  ← くしゃみが出だすと止まりません・・・

花粉症なんでしょうか・・・? 風邪なんでしょうか?

どちらに しても 体調管理は仕事の基本なので

泣き言を言わずにお仕事に励みたいと思う今日の午後でした・・・

・・・・という事で

ココからは 物件紹介

本日ご紹介する物件は 

住所は台東区小島2丁目

山手線 御徒町駅 徒歩8分

仲御徒町駅 徒歩5分

新御徒町駅 徒歩2分に御座います  

リノベーションオフィス

安心してくださいッ!

上記の色合いのセンスはこちらのお部屋には関係御座いません ので!

価格月額は181,800円 (税別) 196,344円(税込)

管理費は36,360円(税別) 39,269円 (税込)

18.18坪 4階405号室

保証金2か月 (保証金償却で現状回復義務なし) 

更新料なし  

何とッ! フリーレント最大2か月  (2年未満の解約は違約金2か月あり)

無料会議室有  (但し、予約が必要です) あり  1H 3,900円です (入居者以外の利用の場合)

女性専用化粧室兼休憩室

*室内の写真は私が♂の為、撮影許可がおりませんでした・・・

2階部分に共用トイレ

 (デザイナーさん監修の元、オシャレに改装済み) 約300万かかっております

女子トイレも私が♂のため、撮影許可がおりませんでした・・・

喫煙所 (館内禁煙です 1階に御座います 一部屋根付き)

インターネット基本料金無料 Wi−Fi

照明はLED  こちらのお部屋は確認中ですが 

建物検査済み ・・・  

弊社直接のオーナー様物件になりますので

仲介手数料50%OFFキャンペーン中

(*H28年11月末日までに弊社に直接御連絡頂き、ご成約したお客様に限ります)

と、まぁ、こんな具合で色々なお勧めポイントがございます

そしてココからが外観写真

そしてココからが室内写真  ・・・とその前に  間取りはこのような 間取りです

エレベーターをおり 廊下部分  ←  この辺は普通です  このあとが問題の室内!”


寸法入りの図面も御座いますので 気になったお客様は

モレク株式会社 

TEL03−5826−0210  

メール info@molek.co.jp

までお問い合わせを頂ければ資料をお送りいたします

ではではッ 室内写真に行きますよぉ〜っ!

せ〜のッ!  あれッ・・・? 廊下部分のご案内・・・


までお問い合わせを頂ければ資料をお送りいたします

ではではッ 室内写真に行きますよぉ〜っ!

せ〜のッ!

あれれ ・・・間違えました

バルコニーからの景色

南側の窓です 換気用

もう一度

以上こんな感じの物件でした

気になったお客様は

モレク株式会社まで

電話は03−5826−0210

メールでのお問い合わせは

info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております

更新日時 : 2016年10月18日 | この記事へのリンク : 




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