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シティアドバンス1K モレク株式会社 事務所利用可能 洋室9.3帖

皆様 お早う御座います

本日3月18日土曜日 天気は晴れ 時刻は14時05分

そんな週末・・・? もしくは3連休のひと時を

皆様は如何お過ごしでしょうか・・・?

いや〜 天気が良くて良かったですね!

本日はお引っ越し等で動かれている方も非常に多くいると

思いますので・・・

職業病でしょうか・・・?

3月の週末は特に過敏に天候に反応してしまいます


個人的な意見を言えば、花粉がもう少し少なければ助かるのですが・・・

時刻は14時12分  7分経過・・・

午前中の打ち合わせからの 午後1番の契約が無事終了し

繁忙期も無事終了・・・ ばたついた日常から普通の日常への

移行をしみじみと感じ、あったかいお茶でも飲みながら

縁側でお茶でも飲みたいところですが、そうも参りませんので

そろそろ

物件紹介

に移行したいと思います

本日、ご紹介する物件は 上野駅 徒歩8分 *入谷口です

シティアドバンス301号室 と 1102号室

いつもはお部屋が空いている状況だと室内の撮影を行うのですが

今回はまだ入居者の方が居住中のため

他のお部屋の写真で対応させて頂きます

退去は来週で早ければ3月末位には入居可能かも・・・という状況です

こちらの物件は弊社と大変御縁があり

可成りの数の入居者の方がいらっしゃいますので

写真等には困りませんので・・・・

それでは参りますッ!

まずお部屋の概要から

間取りは・・・

約30屬裡隠法  居室部分は約9帖 広いです  

天井も2.62M 高いです!”   

大体賃貸だと天井の高さは2.4m位です

月額賃料は 75,000円  共益費4,000円 

【*事務所使用は消費税がかかります】

敷金2ヶ月 礼金ナシ【事務所使用でも敷金の変動は御座いません】

鍵交換代金・24時間対応費は不要 です 

賃貸保証会社も不要です!

連帯保証人様は 必要です!

仲介手数料半月分で紹介中です

但し、弊社と直接御契約頂いたお客様に限ります!

お問い合わせの際に仲介手数料の件を電話に出たものにお伝えください!

*3月末までに思う四k見を入れて頂いたお客様に限らせて頂きます

それでは写真にまいります

4号室と書いてありますが 1Kタイプは大体この形  *但しm反転タイプの場合あり《左右逆》


まずは間取りから  寸法は 内側の壁の寸法です  

縦が4.87m 横が3.1m  4.8M×3.1M=14.88屐爍院ィ僑機瓧后ィ娃院  

*1.65屬錬営(の広さです  畳のサイズは色々ですが 一坪=畳2枚で3.305785屐爍欧韮営(の広さ

約9帖です  

しかも  壁の中心  壁芯【へきしん】計算ではなく 

内側の寸法です

試しに 御自分のお部屋を100円ショップのメジャーで図ると  

あれぇ・・・・私のお部屋って8帖ッて書いてあったけど  実際は・・・〇帖じゃ〜ん・・・とほほ・・・と思うはずです!

少し見えづらくて申し訳ございません  ←  かなりでした

まずは 場所から・・・

南側の道路から近付きます

お部屋の向きは全て南向きです お部屋によっては建物が少しかぶります


エントランス前の道路  右が上野方面  左が 入谷方面です

1階はピザ屋さん  30分以内に来ると思います   なつかしッ・・・

今なら持ち帰りで1枚無料らしいのですが・・・ ???

北側道路面に ゴミ置き場と自転車置き場 1台です【無料分】

西側道路 がエントランス  入口です エントランスの目の前は 昭和通り

オートロックは昨年  TVモニター式に変更しました

入口をくぐると 右側に管理人室

登って お部屋に向かいます

廊下部分はこんな感じです  管理体制も良好 きれいです!


鍵はオーナー側で交換して頂けます! 鍵交換代無ッ!

ドアをあけて〜

*ココからの写真は別の部屋のものです


《現在入居中のため内見はまだ出来ません》

但し、内装等はほぼこんな感じです

下駄箱を開けて〜

ブレーカーです 電気温水器があるので ブレーカーも2つ  右側のブレーカーは 温水器のものです

お風呂・・・  普通です

シンクは1口IHコンロ 右側の写真が 電気温水器【深夜電力に加入して頂きます】 ガスナシ

このお部屋は収納が2つ御座います 玄関側の収納 ッ少しハリがございました

写真がへたくそで すいません  斜めに写っておりますが 平です・・・

これ・・・南向きなんですけど 4月21日の11時30分ごろに撮ったので

日当たりがなさそうですが   本当は 「あると思います!」

こちらの建物は 窓が全て2重サッシです  昭和通りが近い為の配慮  

うるさいうるさくない 騒音が気になる気にならないは個人差がございますが

個人的には2重サッシを締めると気にはなりません

天井が高いんですよ   2.62m

これが1階のオートロックと連動しております  テレビモニター付き

南側の景色 室内から  道路が南  陽は入ると思いますよ!

バルコニー  普通です 

*景色等は部屋により違いがございます


最後にもう一度 間取りでした・・・

この辺の立地にしては 安いと 個人的には思います! 

上野駅徒歩8分 30屬韮掘ィ桔+4,000円  *事務所は別途消費税

初期費用は 住居の場合 ↓ *《事務所は賃料と管理費に消費税がかかるだけです》

敷金2か月           150,000円

前家賃               79,000円 *1カ月分で計算 月の途中の場合は日割り計算になります

仲介手数料            81,000円 *問い合わせの際に呪文を唱えてください *3月末までの呪文です

火災保険              *お客様負担 10,000円〜20、000円

合計310,000円!

*鍵交換 中古ですが大家さんが交換

*24時間対応 大家さん負担で加入済み

じゃあこの物件の悪いところは・・・

デメリット部分・・・?  

”ず連帯保証人様が必要になります 《保証能力のある方》

保証会社の利用は御座いません

*保証会社の保証料がかからないのは良い点のような気もします

解約予告 2ヶ月前  

D体糎鮠追垈

て睛は基本平日の9時から12時 《御相談下さい》

ヂ犁郢の清掃費 約75,000円《税別》 *担当者に御確認くださいませ

昭和通り面す《大通り》 

・・・・・・・・・・この位でしょうか・・・?

良い点はこのブログに書いた通りです

住居でお考えの方は 

お風呂とトイレが一緒でもきれいでしっかりしたマンションで

尚克、広いお部屋希望・・・というお客様 デメリット部分が気にならないのであれば

良いと思います

事務所でお考えのお客様

初期費用もやすく、非常に管理の行きとどいたマンションなのでお勧めです

このような感じの物件です

ここまで読んで頂き 「う〜ん  悪くないね! というか・・・良いねッ!」

と思われたお客様

「このブログ見たよ  シティアドバンス1K  仮予約を入れたいんだけど・・・・・」

・・・といって頂けると幸いです 電話番号等は03−5826−0210

*もちろん、お部屋を見てからの契約になります 《気に入らない場合はキャンセルも可能です》

空室になると比較的早く申込みを頂いておりますので

御検討くださいませ

お問い合わせは

03−5826−0210

info@molek.co.jp

モレク株式会社

お気軽にお問い合わせくださいませ

最後までお付き合い頂きまして誠にありがとうございました。

更新日時 : 2017年03月18日 | この記事へのリンク : 

エレガント301号室 モレク株式会社 間取り図の寸法は実寸です

皆様 お早うございま〜すッ!   *こちらのブログは2016年7月7日投稿分です 参考程度でご覧下さい

本日7月7日木曜日 天気は今のところ晴れ 午後は微妙らしいのですが ・・・

*お急ぎの方は 物件紹介まで 飛んで下さい  すこ〜しマウスをスクロール・・・でしッ!

そして 七夕

さ〜さ〜ッの〜は〜 ♪ さ〜らサッラ〜・・・♪ 

        

 って 上野公園のパンダ、最近会いに行けてません・・・ ← →→私の頭の中→ 変換 → パンダ

         ×2

って 、昔、長髪が流行った時期があったのですが  ・・・  

さ〜らさッら 〜

    

こいつに反応→サラサラ→長髪→ かっこ良い→女子にもてたい・・・→ ヤルッ!

                   

男子の長髪が流行した時の思春期の男の子の発想・・・

目標は えぐちようすけ ・ きむらたくや ・・・ ← 長髪のイケメンになり もてたい!

そして結果・・・  こんなんでました〜ッ!

*ぅ僖拭璽鵑△

初めて髪を伸ばす→ 髪が目に入る・もしくは視界を塞ぐ → 我慢する →我慢ムリッ →切る・・・

  *,六彌婀男子の50%位 【たぶん】

◆“韻伸びる→  髪を洗うのが面倒!+ 乾かすのも大変・・・→我慢する→我慢ムリッ!→ キルッ

  *△六彌婀男子の 40% 【おそらく】

 髪が伸びる→ 鏡をみる→ ???  → ????  →  んッ・・・だれ? → 気づくッ!!!!

  *は思春期男子の8% 【めいび〜】

                        ↓

        武田鉄也・・・ 

「コラッ  かと〜ッ!」・・・   

 「朴は死にましぇ〜んッ」・・・  ッ

*なぜ・・・? ぼくが 「朴」・・・韓国の人? ・・・ 私のパソコンは BOKU ・・と打つと  「朴」 ・・・

このパソコンで朴様・・・というお客様の契約書を作成したこと1度もなし ← PCの学習機能・・・?とは

もしくは・・・・

 ムッチュかまやつ・・・

                   KILL ・・・

ぁ 嵋佑論擇蠅泙察舛鵐叩廖,辰憧萃イ辰真佑2%の確率で 長髪にしてせいこうする・・・のでした!

結論・・・ 髪を切らないと髪は伸びる  → 長髪になる・・・がッ!

イケメンにはならないし、モテナイッ! 

そして それ以前に ざせつする人・・・挫折人多数・・・

又、髪を伸ばしているのは女性の方が圧倒的に多い!

髪を伸ばして維持するのは大変ッ! 解りました!

↓  結果  ↓   結論   ↓  すなわち  ↓

女性は我慢強い!!!

・・・という事に本日は気づくのでした・・・めでたしめでたし。

こんなに暑い日は天の川を眺めながら、ゆっくり読書でもして過ごしたいものです。

そして ここからが本題の物件紹介

本日ご紹介する物件は

日暮里駅徒歩5分

西日暮里駅徒歩11分

鶯谷駅徒歩12分

オートロック付のマンション 1Kタイプ 30.7屐← 正確な広さは調査中です

駐車場有3万円【税込】 バイクも相談 事務所も相談

1993年築です

月額賃料は80,000円管理費5,000円 

敷金1ヶ月 礼金なし

仲介手数料0.54か月分

保証会社加入必須 ← 初回契約時の総賃料の50%から100%がかかります

その名は

エレガント301号室 

それでは 写真にまいります

まずは場所です

拡大

そして外観

周辺

駐車場です +駐輪場

駐車場のサイズです  下記範囲の大きさの車になります

そして エントランス周辺

オーナー様がきれいに掃除をしております

オートロック

非常階段

エレベーターに乗り 3階を目指します

3階に到着!  一番手前の扉 そこが目的地!

お部屋を見る前に間取りの確認です

寸法は実寸の長さです

不動産会社によっては お部屋の広さが8帖とか9.2帖とか・・・

弊社のサイズは1帖を1.65平方メートルで計算しております

それでは ドアをopenしていきます

・・・とその前に バルコニーを非常階段から撮影しました

 目の前は中学校の運動場です

開放感有 !  北向きですが明るいと感じます 個人的には。

それでは!参ります

もう一度・・・開けますね どあ・・・

ここがこちらのお勧めポイント1 

クローゼット2箇所有! ・・・の巻

サイズは幅155CM 奥行50CM

お隣は洗濯機置き場

トイレにはコンセントも御座いますので ウォッシュレットに付け替えも可能です 【お客様負担ですが…】

お部屋に入る前に3回目の間取り

広いです  右下の写真はインターホン お客様が来たらこれで1階のオートロックを開けます

目隠し窓ですが風は通ります

オススめポイント2  ひろーい バルコニー 幅5M×奥行90CM

目の前に遮蔽物がないので開放感有!

景色  う〜ん 緑って好きです!

お勧めポイント3 クローゼットその2

これも 奥行86CM 幅131CMあるのでゆったりです

最後にもう一度 こんな間取りのお部屋でした

前の方も約8年ほど住まれていたらしいので

住み心地は良いのではないのでしょうか?

こちらの物件が気になりましたらお気軽にお問い合わせください!

モレク株式会社 *現地待ち合わせでも内覧は可能です

 【事前連絡が必要です】

tel036−5826−0210

メール info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております


*202号室の退去予定は2018年12月末です  


 入居は2019年1月中旬ごろを予定しております


 写真に関しては301号ッ室となりますので


 参考程度でご確認くださいませ

 

更新日時 : 2016年07月07日 | この記事へのリンク : 

【ミリオンプラザ目黒駅前・ワンルーム】

JR線【目黒】駅 徒歩4分

南北線【白金台】駅 徒歩10分

品川区上大崎3丁目にあります、

分譲マンション

ミリオンプラザ目黒駅前をご紹介いたします。

2004年築の綺麗なマンション!

附属自然教育園、スーパー、コンビニ至近で、

立地環境抜群です。

間取りはこちら↓↓

綺麗な室内です。


オートロック

バス・トイレ別

エレベーター

温水便座

室内洗濯機置場

11階建10階部分

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月

賃料95,000円 管理費5,000円

現在居住中ですので、入居時期は相談です。

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2015年07月24日 | この記事へのリンク : 

【赤羽橋・麻布十番・賃貸・不動産・大江戸線】駅徒歩1分 東京タワー見えます。

駅近1K物件をご紹介いたします。

フローリングの室内

使いやすい1口ガスコンロキッチン

バストイレ別

温水洗浄便座です。

東京タワー至近!

室内からも見えます。

都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩1

都営大江戸線 麻布十番 徒歩6

都営三田線 芝公園駅 徒歩9

賃料87,000円 管理費5,000円

敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

3駅利用可能で通勤通学にも便利★

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2014年03月25日 | この記事へのリンク : 

【渋谷・不動産・賃貸・山手線】仲介手数料無料!!

流行の発信地渋谷!!

渋谷駅まで徒歩7分

ペット相談

仲介手数料無料でご紹介中!!

間取りはこちら↓↓

広々10帖のフローリング

日当たり良好

嬉しいバストイレ別

2006年築

コンビニまで徒歩1分★

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月

賃料112,000円 管理費なし

ペット飼育時、敷金1ヶ月増額

是非お問い合わせください!!

更新日時 : 2014年02月03日 | この記事へのリンク : 

【上野・賃貸・不動産・山手線】広々ワンルーム。賃料ダウンしました。

住環境良好の広々ワンルーム。

事務所での利用も可能です。

28.16

フローリングの綺麗な室内です。

間取りはこちら↓↓

山手線【上野】駅 徒歩7分

日比谷線【入谷】駅 徒歩6分

銀座線【稲荷町】駅 徒歩8分

24時間営業のスーパーまで徒歩5分

コンビニまで徒歩1分

閑静な住宅街です★

ユニットバス

エアコン

室内洗濯機置場

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月

賃料67,000円 管理費3,000円

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2014年01月29日 | この記事へのリンク : 

【お花茶屋・賃貸・不動産・京成本線】礼金なし。ペット相談。

礼金なしの9万円以下!!

ペット相談可能です。

(ペット飼育時、礼金1ヶ月・敷金2ヶ月/償却1ヶ月)

間取りはこちら↓↓

8.3帖の広々としたダイニングキッチン

日当り良好です。

収納付きです。

エアコン完備

光ファイバー対応済みです。

京成本線【お花茶屋】駅 徒歩8分

京成押上線【京成立石】駅 徒歩10分

スーパーまで徒歩6分

コンビニまで徒歩3分

ドンキホーテ徒歩5分

お買い物に大変便利♪

礼金なし 敷金1ヶ月

賃料89,000円 管理費5,000円

SOHO相談

ルームシェア・外国籍相談

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2013年12月27日 | この記事へのリンク : 

<JR線 日暮里 賃貸 不動産>外国籍・2人入居相談。バストイレ別。

アドバンスシティ

平成16年築の綺麗な室内!

充実設備の1Kをご紹介致します。

常磐線【三河島】駅 徒歩4分

山手線【日暮里】駅 徒歩10分

通勤・通学にも便利★

22.8屬亮柴癲

間取りはこちら↓↓

6.5帖の洋室

シンプルなキッチン

室内洗濯機置場

上部棚あり

バス・トイレ別

浴室乾燥機あり

シャワートイレ

便利な独立洗面台

スーパー・コンビニ至近♪

外国籍・2人入居・諸条件等ご相談可能です。

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月

賃料75,000円 管理費5,000円

駐輪場は無料です。

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2013年12月16日 | この記事へのリンク : 

【東建シティハイツ上野・上野駅至近・分譲賃貸マンション・1K】賃料変更になりました。

上野駅 徒歩5分の1Kマンションをご紹介いたします。

24時間スーパーまで徒歩2分と大変好立地!!

22.05屬亮柴癲

間取りはこちら↓↓

約7.4帖の室内

IHコンロ

新品です☆

トイレ・シャワーこちらも新品です。

室内洗濯機置場

便利な宅配ボックス

管理体制良好な綺麗なマンションです。

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月 

賃料73,000円

管理費5,000円

駐輪場・バイク置場有り/要確認

内見、即入居

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2013年11月09日 | この記事へのリンク : 

【上野・賃貸・不動産・山手線】好立地の広々1K

上野駅より徒歩6分

アクセス良好で静かな住宅街にある1Kマンションをご紹介いたします。

間取りはこちら↓↓

8階建ての最上階角部屋

日当たりもよく、

お部屋からはスカイツリーが見えます。

広々としたフローリングタイプの洋室。

バストイレ別です。

IHコンロ付きのキッチン

使い勝手のいい収納スペース

区役所、スーパー、コンビニも至近です。

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月

賃料86,000円 管理費 4,000円

事務所としての利用のご相談可能です!!

(事務所の場合は消費税がかかります。)

内見可能です。

是非、お問い合わせ下さい。

更新日時 : 2013年10月17日 | この記事へのリンク : 




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