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フルールメゾン モレク株式会社 お花茶屋駅 徒歩5分

皆様 お早うございます

本日11月21日 水曜日 天気は晴れ 時刻は9時21分 

気付けばもう年末ですか・・・?  ← なぜ 質問

今年も、2018年も、なんだったら 平成も

・・・・・・・・・・残り1カ月少々     ←料理じゃないんですからもう 少々って 何すか?

体調管理をしっかり行い、最後にケチをつけないように

頑張りたいと思う今日この頃です

本格的に寒くなって参りましたので皆様もくれぐれも風邪などにご注意くださいませ

ではッ!

それでは久々の更新記事を書いていこうと思います!

で・・・

なぜか場所は

葛飾区という

京成線という     *成田と東京を結ぶので 京成線というらしいです

私鉄沿線の

お花茶屋駅   ・・・・徒歩5分・・・・という場所に佇む

実は  ここだけの話ですが 

この駅から 手線の日暮里駅までの乗車時間は なんと たったの12分 

終点の   京成上野駅までは  16分の乗車時間で行けるんです!

しかも京成上野駅は始発 ・・・ の駅なので この駅で働いている方必見!

仕事帰りも、プライベート帰りも

必ず  必ず  かにゃらず  

座って帰れるのです    パチッ パチッ パチッ パチッ   (←拍手の音です)

もう一つの情報としましては

こんな感じのお部屋を他に8部屋改装中です

12部屋中10部屋の改装になります

こちらの部屋の完成予定が12月位の予定です

場所はこんな場所です

以下地図

お花茶屋駅 徒歩5分

青砥駅 徒歩20分

亀有駅 徒歩20分

*距離は1分80mで計算しております

地図がよくわかりませんね・・・

大通りに ドンキホーテ があります   ← 店内の  歌の名は  ミラクルショッピング・・・という名らしいです

ドンッ ドンッ  ドンッ  ドッンキー  ですね

また、お花茶屋駅には商店街があり

TSUTAYAも御座います

スーパ−ハナマサもあるしいなげやも御座います

ということは買い物便利  ・・・ということですね

後は共栄学園  これはバレーボールの強い学校ですね

あとは 

亀有駅まで北上する道沿いに

水が流れる公園・プラネタリウム・南にいくとボーリング場もあります

アっ  ありました!

目の前は老人ホームですね   道路を挟んだ反対側です

ちなみに 地図は 北が上になりますので 

建物は 右側にバルコニー(東向きです) が御座います

で・・・ 少し気になる部分は日当たり・・・・

残念ながら、よくは御座いません   

*東京23区内の人口が921万人くらいらしいです (2016年時点です)

その人口密度を考えると  まぁ しょうがないな・・・と思っていただけた方

もしくは

昼は家にいないし、夜寝るだけだからという方

もしくは 

陽が落ちると若い女性の生血を求めてさまよい、日の出とともに棺に入る・・・という

バンパイア属性の方

日当たり・・・何それ・・???  

それって幾ら???という方   (←東京は日当たりや風通しをお金で買います)

太陽よりも部屋がきれいなところに住みたい・・・という方

*注意事項  日当たりは感じ方に個人差が御座います

 基本的には現在住んでいるところとの比較になりますので

 自分の部屋の窓から正面の建物までの距離を測ってみてください

 日当たりに関しては個人的感想です

*下記写真参照

木が植わっているのが老人ホーム

目の前の道路

この建物 ↑  です

205号室のバルコニーに向けての1枚です  距離は約1.7mでした

ちなみに 205号室は奥から2番目の部屋です

ワンフロア5部屋になります  (4号室はないタイプです)101・102・103・105・・・という感じ

ついでに駐輪場 と ポスト

1号室は2DKのお部屋になります この出窓のところです

それでは前置きはこのぐらいにして

205号室の室内写真に参ります

まずは間取り図〜

上記間取り図の数字は実寸で図ったものですので

個人的には40岼未呂△襪隼廚い泙

ちなみに表示は34.86

家賃と初期費用は

月額賃料6.9万円 管理費5,000円

*5千円が高いと思われた方・・・違うんです

 敷金や礼金は 賃料に対して掛かりますので

 初期費用で考えるとかなりお得な設定になっているのです

 下記は初期費用概算は

 敷金1カ月 69,000円

 前家賃1カ月 74,000円  *管理費5,000円を足しております

 仲介手数料 74,520円   *消費税を入れております

 保証会社 37,000円

 火災保険料 18,000円

 合計 272,520円

 大金ですがこのお部屋にしては・・・では???

 高いと思われるか?   安いッ!・・・・と思われるか あなた次第です

玄関open   ここから15枚はアットホームに掲載している分です

ここまではアットホームに掲載してあった写真です

ここからが未公開写真です

げんかんopen

照明3基は新品です

トイレ内にはコンセントも御座いますのでウォッシュレットの設置も可能です

隣の建物の壁まで約1.7Mでした


このタイミングで廊下部分・・・・・

テレビのジャックは リビングに2か所・部屋に1か所御座います

以上、こんな感じの物件です

 良くないですか・・・・?

 使いやすそうじゃないですか・・・・?

 これが上野駅の不動産業者がこの物件をブログ掲載した理由なんです

*もう一度、間取りと外観

日当たりは微妙な問題ですが

 この内装で上野駅まで電車で16分

 日暮里駅まで電車で12分  

 駅から5分で考えると  かなりお薦めです

 時期も時期ですし、タイミングとご縁が御座いましたら

 是非、お気軽にご一報くださいませ

 お問い合わせは

 モレク株式会社 まで

 筺。娃魁檻毅牽横供檻娃横隠

メール  info@molek.co.jp

新年  平成からの年号は何に変わるのでしょうか・・・・?

2019年を新居で迎えたい・・・・・・・・・というお客様

大掃除はしたくない・・・というお客様

新しい年号はどうなるんだろう・・・・・というお客様

お電話お待ちしております

最後までご覧いただきまして誠にありがとうございました!

更新日時 : 2018年11月21日 | この記事へのリンク : 

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