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シティアドバンス705号室 モレク株式会社 事務所兼住居可

皆様 お早うございます

本日9月4日水曜日 天気は曇り時刻は10時04分




涼しいと感じる気温に少しほっとしますが



台風やあさってには再度30度超え・・・というニュースも見ているので



まだまだ予断を許さない状況 の 今日このニッポン




日韓関係や児童虐待、消費税増税・・・とあまり明るいニュースは御座いませんが



オリンピックやラグビーワールドカップを控え



スポーツ関連のニュースでは少し元気を頂いている今日この頃



皆様はいかがお過ごしでしょうか?




まだまだ、体にちょうどいいと呼べる季節では御座いませんが




どうかくれぐれもお体ご自愛くださいませ






・・・・・と前置きはこのくらいにさせていただき


そして  ココから 物件紹介

本日・・・ 9月4日に公開する 物件は

シティアドバンス705号室 

11階建ての7階 角部屋

2面バルコニー 南と北 

TVモニター付きオートロック 

1989年 12月築

エアコン4台付き 洗髪洗面化粧台 

自動湯ハリ機能  (追いだきみたいなものです)

全窓 2重サッシ

9月4日現在は内装前  

システムキッチンは2年くらい前に新品に交換

間取りはこんな形です




*以前掲載した写真を間取り等を使用しておりますので



  多少違う部分はあるのですがご容赦くださいませ

こちらの図面には 壁の内側から図った寸法が入っているのですが

 見えづらくてすいません 御案内の際には拡大した見やすいものをお持ち出来ます

 *お問い合わせの際に  間取り図も持ってきて・・・・とお伝えください

1階部分のエントランス セキュリティ ↓

オートロック  TVモニター付きに2年くらい前にモニター月に変更

外観は こんな感じで だんだん拡大していきます 南側の道路から近付きます

おー

おーーー

あの辺りか?

この ↑ 上から 5番目の お部屋です 南側がうまく道路上になっておりますので

日当たりは悪くないと思います  

*この写真は2016年 4月5日の11時頃に撮影したものです  お天気が〜    悪かった・・・

昭和通り側からの1枚 1階はピザ屋さんです 東側から西側に向けて

そして

 システムキッチン ガス3口  が  新品 
*2年位前に交換したので今は中古です

エアコン4台 

管理人さん日勤 【平日9時から12時】 まじめで厳しい方です ← 住む方には安心です 個人的にはそう思います

*内覧は この時間内のみ。 立ち会いの元 で 内見可能です

管理人室です ↓

住宅の賃料は200,000円 管理費4,000円

事務所兼住居相談可能 *家賃に消費税がかかります

事務所価格は216,000円  共益費は4320円 



10月以降の増税後は 220,000円 共益費4,400円 

3LDK 81.03 【24.5坪】

敷金2ヶ月 礼金なし 

鍵交換代金・24時間対応費は不要 です 

賃貸保証会社も不要です!

連帯保証人様は 必要です!

デメリットは 昭和通りが西側に御座いますので 騒音等は 現地にてご確認くださいませ

        但し、窓は2重サッシ  と なっております

↑  物件はこの辺です

何かの御縁 でこちらのブログを見て頂いたお客様

ちょっと気になると思われたお客様




この広さは賃貸物件だとなかなかない広さです 80屮ーバー!

 

個人的な意見では御座いますが この広さで この中身【室内】で この立地で この価格は

決して 高くはない ・・・ と 思いますので 御縁があれば  お気軽に

お問い合わせを頂けると幸いです 【ぺこり】  

お問い合わせは

モレク株式会社

住所 台東区東上野4-10-2-1階  

*山手線上野駅 入谷口を出て サンクスと岩倉高校の間の道を直進  昭和通り【高速が上を走っております】

 を渡り 角のビル1階 * セブンイレブンが1階に入っている黒い大きなビルの左隣 です

電話は 03-5826-0210

メールでのお問い合わせは 

info@molek.co.jp

お問い合わせお待ちしております

それでは 写真にまいります

外観等の写真は 色々な日に撮ったものです

建物目の前の道路 昭和通りです

脇にあるゴミ置き場と駐輪場 1台は無料です

南側から

エントランス

管理人室 とエレベーター

7階に到着

エアコン4基では50Aは最低必要だと思います

玄関周りから4.6帖の洋室

*全て 1帖を1.65屬之彁擦靴討ります

結構ちゃんとした図面です

続いて5.8帖の洋室

和室に侵入します

もちろん内装前です これから襖等は張り替えます

2重サッシ

システムキッチンは新品に交換定です *2年前のお話です

もう一度リビング

以上こんな感じの物件でした

この辺りで80平方メートルオーバー

がそもそもないのと

*分譲マンションは大体70屬3LDK の相場の広さです

この広さで20万はなかなか悪くないと思います

そんなお部屋が気になってしまったお客様は

お気軽に

モレク株式会社まで

TEL03-5826-0210 

メール  info@molek.co.jp

最終最後までお付き合い頂きまして誠に有難うございました

更新日時 : 2019年09月04日 | この記事へのリンク : 

広尾の高級マンション

広尾駅徒歩3分の好立地

小高い丘に建つ、高級マンション

まるで、都会のオアシス空間のような・・・

広尾ガーデンヒルズをご紹介いたします。

敷地内には、スーパー・病院・ATM・レストラン・カフェもあり、

生活に大変便利です。

7階建の最上階★4LDK

間取りはこちら↓↓

27.6帖の広々リビング

オーブン、冷蔵庫、食器棚付きのキッチン

充実な水回り

バスルーム2箇所、

トイレは2箇所完備しております。

約100屬離襦璽侫丱襯灰法

東京タワー、六本木ヒルズも見え眺望良好です♪

最高の夜景も見れ、癒しのひと時をお過ごしになれます。

礼金1ヶ月 敷金2ヶ月

賃料1,100,000円 管理費込

ペット飼育、楽器相談可

9月上旬から入居可能です。

是非、お問い合わせください。

更新日時 : 2019年07月23日 | この記事へのリンク : 

仲介手数料無料の物件です!!

今回ご紹介するのは...

エヴェナール沼袋で御座います!

 

住 所:中野区沼袋1-29-14
号 室:102号室
家 賃:53,000円
管理費:3,000円
礼 金:1ヵ月
敷 金:1ヵ月

最寄り駅:西武新宿線 沼袋駅徒歩4分

こちら物件電車で20分以内に池袋、高田馬場、中野にも行ける”沼袋駅”から徒歩4分と駅チカの物件で
学生さんなどにオススメです!

更に、都心とは思えないほどのどかな空気が漂う場所
都会の喧騒を忘れたい...そんな方にもオススメかなと思います!

近くに平和の森公園があるので休日に散歩なんかどうでしょうか?

そんなエヴェナール沼袋の写真をご紹介致します
バルコニー側からのお部屋    反対側
   

玄関から            玄関
  

嬉しい室内洗濯機置場      広々収納
   

ホームページに載せきれなかった写真でした。


新生活にいかがでしょうか?

少しでも気になったそこのあなた!
お問い合わせは

モレクまで

TEL:
03-5826-0210

更新日時 : 2019年07月08日 | この記事へのリンク : 

人気の分譲マンションシリーズ”ルーブル”のご紹介です!!

どうもッ!!

今回は人気分譲マンション”ルーブル”ルーブル豊島千石のご紹介です!!



2010年に建てられ、外見も綺麗な建物です。
アクセスもJR山手線:巣鴨駅 徒歩5分、都営三田線:千石駅 徒歩7分なので
新宿まで14分、日比谷までも12分と都心にアクセスしやすいので通勤、お出かけにも便利!!


周辺環境も
サミット、成城石井、西友が徒歩10分以内に、コンビニも大手3社が徒歩3分以内に点在していて生活面においても申し分のない環境
治安も良く、女性の一人暮らしにもオススメです!!

分譲マンションなので室内の設備も充実ッ!
24時間セキュリティ、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニター付きインターフォン
宅配BOXetc...
充実した設備で不便に感じることはないと思います。

大人気の巣鴨エリアの駅近物件で設備もそろっていながら、家賃も比較的抑えめで大変おすすめの物件です。

室内のお写真をお見せしたいところではございますが、現在入居者さんがまだご利用中なので、最新の物がご用意出来ていません(;一_一)
退去後随時アップしていく予定ですのでしばらくお待ちくださいませ<m(__)m>


いかがだったでしょうか?
こちらの物件気になった方は是非ッ!!

モレク株式会社まで

お気軽にお問い合わせください!

TEL:03-5826-0210
FAX:03-5826-0211

更新日時 : 2019年06月03日 | この記事へのリンク : 

ライオンズマンション文京のご紹介

今回ご紹介致しますのは...


ライオンズマンション文京になります!

住 所:東京都文京区白山4-33-2
家 賃:160,000円
管理費:5,000円
礼 金:1ヵ月
敷 金:1ヵ月

最寄り駅:都営三田線 白山駅 徒歩3分



こちらの物件、最上階なので上の階の騒音を気にすることはありません!...当たり前ですが(;・∀・)
治安も良く、住みやすい街で人気のエリアの白山  最寄り駅の白山駅を使えば10分で日比谷まで行けるのでアクセス抜群

余談ですが、この白山と言う地名、石川県の白山市とゆかりがあるそうな
加賀国一宮石川郡白山神社(現在の白山比め神社)を平安時代 天暦2年(948年)に加賀国一宮石川郡白山神社を
現在の本郷1丁目に観請したのがはじまりなんだそうです。つまり、本宮から分霊したと言うことです!

ここに祭られている神様が
菊理媛神(ククリヒメノミコト)
伊弉諾尊(イザナギノミコト)
伊弉冉尊(イザナミノミコト)


伊弉諾尊と伊弉冉尊は日本の神様を生み出したとても重要な存在。 要は日本最古の神様の夫婦
菊理媛神は伊弉諾尊と伊弉冉尊の夫婦喧嘩を仲裁した縁結びの、復縁の神様と知られています

この神社自体、東京十社の1つなので是非一度参拝に行かれてもいいかもしれません!

余談の方が長くなりましたが物件の話に戻ります笑

駅の他にコンビニ、スーパーマーケットが5分以内に
親子ピクニックなど楽しめる大きな公園が徒歩3分の所にあるので小さいお子さんなどがいらっしゃる方にも人気です!


閑静な住宅街ですので大変オススメで御座います


ここで室内の写真をご紹介
バルコニー側からのLDK    玄関側からのLDK   洋室6帖


    

キッチンからのLDK  キッチン         シンク
    

収納スペース


6帖のお部屋と4.5帖のお部屋にそれぞれに収納スペースが御座いますので荷物が多くても大丈夫ッ!(個人的ですが笑)


洗面台
    
以外に足りなくなるのが洗面台周りの収納...
この物件なら充実のスペース量!!


こんな感じでご紹介致しましたライオンズマンション文京いかがだったでしょうか?
気になったそこのあなたッ!是非とも

モレクまでお問い合わせください。

TEL:03-5826-0210

皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

更新日時 : 2019年02月05日 | この記事へのリンク : 

人気分譲シリーズ”BELISTA”新御徒町のご紹介です!

今回ご紹介するのは...

人気の分譲シリーズ”BELISTA
BELISTA新御徒町

家 賃:152,000円
管理費:5,000円
礼 金:1ヵ月
敷 金:1ヵ月

台東区小島1−11−10
BELISTA新御徒町 802号室

最寄り駅:都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩5分


上野、浅草、秋葉原の主要駅が徒歩圏内の好立地にある等物件
生活にも便利なスーパー、商店街も10分以内と住みやすさ抜群です!


広さも42と2人暮らしにはピッタリな広さ
セキュリティーもオーロックに防犯カメラ、モニター付きインターホンなので安心!

お部屋の中の設備も充実していてエアコンに温水洗浄便座、それに床暖房まで

ただ、それだけじゃありません...なんとこちらの物件、マイクロミストサウナが浴室についているのです!!


寒い日なんかはこれを使えば芯から体が温まります
 私もこんなお部屋に住みたい( ;∀;)

ここで少しですがホームページに載っていない水回りの写真を
  

  

エントラス                      宅配ボックスと集合ポスト
  
と簡単でしたがBELISTA新御徒町 802号室のご紹介でした。
新生活にどうでしょう?

気になりましたら是非とも

モレクまでお問い合わせください!

TEL:03-5826-0210

更新日時 : 2019年02月04日 | この記事へのリンク : 

ベルフォレスト401号室 モレク蝓仝汽ーナールーム ホームエレベーター 屋上利用可能 事務所利用も相談(多数の出入りは不可

皆様 お早うございます


本日12月12日 水曜日 天気は雨時々雲り


時刻は19時22分 外では強風のせいか


弊社の看板がキィキィ鳴いております



冬ってイヤですね・・・  個人的には嫌いですッ!


寒いし、寒いと服を重ね着しなくちゃいけないし、その服も重いし そのせいで肩こりも腰痛もひどいし・・・大変です


でも・・・・・・・・・・・そんな季節に文句を言っても、体感温度が上がるわけでは御座いませんので


そんな日は残業して


お客様に情報をお届けしたいと思いますッ!



では、参ります



・・・とその前に昨今の不動産情報について


少しだけ説明させて頂きます



色々なポータルサイトがあるのですが



 (*不動産業者は募集する物件をインターネットに掲載するのが1番目の仕事です)



そのための間取り図作成やsh新撮影が仕事になります



どこの掲載サイトでも同じなんですが、なんとびっくり!



1Rだろうと、3LDKだろうと 10屬龍垢い部屋でも100屬鯆兇┐訛腓なお部屋でも



載せられる写真(画像)に枚数制限があるのです だからHPにお金を使うんですね・・・



おかしくないですか???



変じゃないですか・・・???



お薦めしたい写真を載せきれないって・・・・*物件が広い場合です



逆にお薦めするにもそんなに撮るところがない物件って・・・・   *物件が小さい場合です



衣類だって、サイズが大きくなれば生地が増える分高くなるし・・・・



あれッ!!!  



高くならないですね・・・・ むしろ子供服の方が高い気がします・・・・



これは例えがよくありませんでした・・・・



小さいリンゴと大きなリンゴ・・・・・



申し訳御座いません・・・ これも大きさでは、変わりませんね・・・



むしろ産地やブランドや鮮度で変わるものでした




解りました! カレーの大盛りと普通盛り・・・



これなら、高くなりますね! んッ 良かったですッ! 納得ですッ!



ということで、何を言いたいかと申し上げますと本日アットホームに掲載した


ベルフォレスト401号室・・・ の写真が載せきれない状況でしたので  




ちなみに111.95屐 Α …擇膨召垢硲械魁ィ牽仰據 



月額賃料は30.4万円 管理費込 敷金1カ月・礼金1カ月


*敷金は解約時に原状回復費用として償却されます



閑静な住宅街の代名詞、環境が良い区の代名詞でもある



文京区本駒込1-25-28 にある




元オーナールーム



階下は1Kのお部屋になりますので 小学校高学年以上の10歳以上のお子様は可能ですが



騒がれるとNGになります  10歳未満のお子様はNGとの事です





・・・ということで場所はこの辺です 弊社が上野駅にあるため、行く時は山手線で駒込駅から徒歩・・・




時間は私の足で約13分位ですが 私はめちゃくちゃ歩くのが早いので




皆様はもう少し掛かると思います 本駒込駅からですと徒歩3分 約240mです

 




この辺の高い所以なのですが 少し歩くとまた 別の駅がでてきたりして



もともと交通の便の悪くないエリアにさらに電車を引いているので



土地が高いんですね  しかも山手線の内側エリアはもともとブランドがあるので高いんです



土地が・・・びっくりです




で、場所は下記のような感じです










間取り図  う〜ん・・・解りずらくて申し訳御座いません









アットホームで見られた方はもう少し見やすいと思いますが



続きまして1階の感じから参ります






駐車場はこのあたりです





建物の裏手 駐輪場  こちらのお部屋は玄関ポーチにおけます






周辺道路






続きまして外観 401号室はここから入ります







こちらのポーチも敷地内です  401号室



続きまして玄関の中に入ります  エレベーターと玄関内







続いてホームエレベーターに乗り3階へ 和室10.5畳  THA 和室ッて感じがしませんか・・・?



左端の写真は書斎部分  納戸やパイプハンガーを置けば


ウォークインクローゼットでも良いと思います



トイレやミニキッチンも御座います 3階のトイレを出ると共用マンションの3階に出ます あくまで非常口






続いて4階の大型リビング





&水回りです










いちばん右の写真は4階の非常口







4階のバルコニーは2か所御座います






階段をのぼり、5階へ


小さなお部屋と・・・?   屋上に続きます クロスも少しおしゃれです





屋上はこんな感じです 眺望も良好


ちなみにバーベキュー等はNGといわれております  天気が悪くても景色は良いと思います







以上です  



いかがでしょうか・・・?



個人的には非常に良い物件だと思いますので



私の意見に同調頂けたお客様・・・




お問い合わせは下記の番号までお願いいたします




モレク株式会社   




筺。娃魁檻毅牽横供檻娃横隠



メール info@molek.co.jp


お問い合わせお待ちしております




最後までお付き合い頂きまして誠にありがとうございまし

更新日時 : 2018年12月12日 | この記事へのリンク : 

第3ハイツヤマモト 荏原町駅徒歩4分

第3ハイツヤマモト 402号室 その他の写真

モレク株式会社 TEL:03−5826−0210

        担 当 :090−6494−9254

アットホームに載せきれなかった写真をご紹介致します

まず玄関周辺

  


続いて洋室

  

  

ダイニングキッチン

  

  

アットホームに掲載許可した写真です

  

  

  

   

  

  

以上、第3ハイツヤマモト402号室の

アットホームに載せきれなかった写真です。

最後までご覧いただき誠にありがとうございました。

お問い合わせは

モレク株式会社まで

TEL:03−5826−0210

お問い合わせお待ちしております。

更新日時 : 2018年11月27日 | この記事へのリンク : 

カブラギ第8マンション 旗の台駅 徒歩1分

カブラギ第8マンション 301号室 その他の写真

モレク株式会社 TEL:03−5826−0210

        担 当:090−6494−9254

アットホームに載せきれなかった写真をご紹介致します

まずは玄関周辺から

 

 

続いて水回り

 

収納

洋室

 

 

バルコニー外

 

設備

 

ここからは、アットホームに掲載した写真です

 

以上、カブラギ第8マンション301号室の

アットホームに載せきれなかった写真です

最後までご覧いただきまして誠に有難う御座いました。

お問い合わせは

モレク株式会社まで

TEL:03−5826−0210

お問い合わせお待ちしております

更新日時 : 2018年11月26日 | この記事へのリンク : 

フルールメゾン モレク株式会社 お花茶屋駅 徒歩5分

皆様 お早うございます

本日11月21日 水曜日 天気は晴れ 時刻は9時21分 

気付けばもう年末ですか・・・?  ← なぜ 質問

今年も、2018年も、なんだったら 平成も

・・・・・・・・・・残り1カ月少々     ←料理じゃないんですからもう 少々って 何すか?

体調管理をしっかり行い、最後にケチをつけないように

頑張りたいと思う今日この頃です

本格的に寒くなって参りましたので皆様もくれぐれも風邪などにご注意くださいませ

ではッ!

それでは久々の更新記事を書いていこうと思います!

で・・・

なぜか場所は

葛飾区という

京成線という     *成田と東京を結ぶので 京成線というらしいです

私鉄沿線の

お花茶屋駅   ・・・・徒歩5分・・・・という場所に佇む

実は  ここだけの話ですが 

この駅から 手線の日暮里駅までの乗車時間は なんと たったの12分 

終点の   京成上野駅までは  16分の乗車時間で行けるんです!

しかも京成上野駅は始発 ・・・ の駅なので この駅で働いている方必見!

仕事帰りも、プライベート帰りも

必ず  必ず  かにゃらず  

座って帰れるのです    パチッ パチッ パチッ パチッ   (←拍手の音です)

もう一つの情報としましては

こんな感じのお部屋を他に8部屋改装中です

12部屋中10部屋の改装になります

こちらの部屋の完成予定が12月位の予定です

場所はこんな場所です

以下地図

お花茶屋駅 徒歩5分

青砥駅 徒歩20分

亀有駅 徒歩20分

*距離は1分80mで計算しております

地図がよくわかりませんね・・・

大通りに ドンキホーテ があります   ← 店内の  歌の名は  ミラクルショッピング・・・という名らしいです

ドンッ ドンッ  ドンッ  ドッンキー  ですね

また、お花茶屋駅には商店街があり

TSUTAYAも御座います

スーパ−ハナマサもあるしいなげやも御座います

ということは買い物便利  ・・・ということですね

後は共栄学園  これはバレーボールの強い学校ですね

あとは 

亀有駅まで北上する道沿いに

水が流れる公園・プラネタリウム・南にいくとボーリング場もあります

アっ  ありました!

目の前は老人ホームですね   道路を挟んだ反対側です

ちなみに 地図は 北が上になりますので 

建物は 右側にバルコニー(東向きです) が御座います

で・・・ 少し気になる部分は日当たり・・・・

残念ながら、よくは御座いません   

*東京23区内の人口が921万人くらいらしいです (2016年時点です)

その人口密度を考えると  まぁ しょうがないな・・・と思っていただけた方

もしくは

昼は家にいないし、夜寝るだけだからという方

もしくは 

陽が落ちると若い女性の生血を求めてさまよい、日の出とともに棺に入る・・・という

バンパイア属性の方

日当たり・・・何それ・・???  

それって幾ら???という方   (←東京は日当たりや風通しをお金で買います)

太陽よりも部屋がきれいなところに住みたい・・・という方

*注意事項  日当たりは感じ方に個人差が御座います

 基本的には現在住んでいるところとの比較になりますので

 自分の部屋の窓から正面の建物までの距離を測ってみてください

 日当たりに関しては個人的感想です

*下記写真参照

木が植わっているのが老人ホーム

目の前の道路

この建物 ↑  です

205号室のバルコニーに向けての1枚です  距離は約1.7mでした

ちなみに 205号室は奥から2番目の部屋です

ワンフロア5部屋になります  (4号室はないタイプです)101・102・103・105・・・という感じ

ついでに駐輪場 と ポスト

1号室は2DKのお部屋になります この出窓のところです

それでは前置きはこのぐらいにして

205号室の室内写真に参ります

まずは間取り図〜

上記間取り図の数字は実寸で図ったものですので

個人的には40岼未呂△襪隼廚い泙

ちなみに表示は34.86

家賃と初期費用は

月額賃料6.9万円 管理費5,000円

*5千円が高いと思われた方・・・違うんです

 敷金や礼金は 賃料に対して掛かりますので

 初期費用で考えるとかなりお得な設定になっているのです

 下記は初期費用概算は

 敷金1カ月 69,000円

 前家賃1カ月 74,000円  *管理費5,000円を足しております

 仲介手数料 74,520円   *消費税を入れております

 保証会社 37,000円

 火災保険料 18,000円

 合計 272,520円

 大金ですがこのお部屋にしては・・・では???

 高いと思われるか?   安いッ!・・・・と思われるか あなた次第です

玄関open   ここから15枚はアットホームに掲載している分です

ここまではアットホームに掲載してあった写真です

ここからが未公開写真です

げんかんopen

照明3基は新品です

トイレ内にはコンセントも御座いますのでウォッシュレットの設置も可能です

隣の建物の壁まで約1.7Mでした


このタイミングで廊下部分・・・・・

テレビのジャックは リビングに2か所・部屋に1か所御座います

以上、こんな感じの物件です

 良くないですか・・・・?

 使いやすそうじゃないですか・・・・?

 これが上野駅の不動産業者がこの物件をブログ掲載した理由なんです

*もう一度、間取りと外観

日当たりは微妙な問題ですが

 この内装で上野駅まで電車で16分

 日暮里駅まで電車で12分  

 駅から5分で考えると  かなりお薦めです

 時期も時期ですし、タイミングとご縁が御座いましたら

 是非、お気軽にご一報くださいませ

 お問い合わせは

 モレク株式会社 まで

 筺。娃魁檻毅牽横供檻娃横隠

メール  info@molek.co.jp

新年  平成からの年号は何に変わるのでしょうか・・・・?

2019年を新居で迎えたい・・・・・・・・・というお客様

大掃除はしたくない・・・というお客様

新しい年号はどうなるんだろう・・・・・というお客様

お電話お待ちしております

最後までご覧いただきまして誠にありがとうございました!

更新日時 : 2018年11月21日 | この記事へのリンク : 




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